❌ 問題1：買主が見つからない

間口が狭く、建築制限があるため、一般の買主からは敬遠されがち。北見市のような地方都市では特に需要が限定的。

❌ 問題2：査定額が低い

一般的な土地評価では、旗竿地は20-40%減額されることが多く、適正な価値評価が困難。

❌ 問題3：売却期間が長期化

特殊な形状のため、購入希望者が現れにくく、1年以上売れないケースも多発。

✅ 解決策1：専門的な査定

旗竿地の活用ノウハウを活かした独自査定で、他社より高い買取価格を実現。建築可能性や収益性を正確に評価。

✅ 解決策2：迅速な直接買取

買主探しが不要な直接買取により、最短2週間での現金化が可能。仲介手数料も不要。

✅ 解決策3：リノベーション活用

買取後にリノベーションして再販・賃貸化することで、他社では不可能な価格での買取を実現。

🎯 おすすめポイント

• 北海道の訳あり不動産買取専門で25年以上の実績
• 旗竿地の活用ノウハウが豊富で他社より高価買取可能
• 最短2週間での現金化、仲介手数料無料
• 建築基準法に詳しく、再建築不可物件も対応

1️⃣ 旗竿地の取扱実績

旗竿地の買取実績が豊富で、特殊な物件への対応経験がある業者を選ぶ

2️⃣ 査定の根拠説明

査定額の根拠を明確に説明でき、建築可能性まで考慮した評価をする業者

3️⃣ スピード対応

査定から買取まで迅速に対応でき、現金化までの期間が短い業者

4️⃣ 法的知識の豊富さ

建築基準法や都市計画法に詳しく、再建築可能性を正確に判断できる業者

🏗️ 株式会社北見解体工業

住所：北海道北見市美山町南8丁目39-33

特徴：北見市近郊・オホーツク管内の解体工事専門。リサイクル法に基づく分別解体で環境に配慮した解体を実施。

公式サイト：https://www.kitamikaitai.com/

🏢 北見環境事業協同組合

事業内容：産業廃棄物・一般廃棄物の収集運搬・中間処理・最終処分

特徴：北見市周辺の産業廃棄物処理施設として、建設系廃棄物を主に取り扱い。資源循環型社会の実現に貢献。

公式サイト：https://kankumi.org/

🚚 アート引越センター北見支店

住所：北海道北見市内

特徴：北見市を含む北海道エリアの引越しサービスを提供。単身から家族まで対応し、丁寧な梱包と運搬で地域の信頼を得ている大手引越業者。

公式サイト：https://www.the0123.com/siten/kitami.html

営業時間：平日10:00-20:00

住所：〒060-0005 北海道札幌市中央区北5条西11丁目15-4

公式サイト：https://kitajisho.com/