千歳市で再建築不可物件の売却にお悩みの方へ。「売れないのでは？」「価格が安くなってしまうのでは？」そんな不安をお持ちではありませんか？

再建築不可物件は確実に売却可能です。専門の買取業者なら、通常の仲介では難しい物件でも適正価格で買取いたします。

この記事では、千歳市の再建築不可物件売却のノウハウと、信頼できる専門業者をご紹介します。私たち北開道地所が、あなたの売却を全力でサポートいたします。

🎯 結論：千歳市の再建築不可物件は専門買取業者で確実に売却可能

理由1： 専門業者は再建築不可物件の活用ノウハウを豊富に持っている

理由2： 千歳市は交通アクセスが良く、投資需要が高い

理由3： 適正価格での迅速な現金買取が可能

読み進めるメリット：売却方法から業者選びまで、成功の全てが分かります

1. 住宅ローンが組めない

金融機関の多くは再建築不可物件への融資を行わないため、現金購入者に限定されてしまいます。

2. 建て替えができない制約

建築基準法の接道要件を満たさないため、将来的な建て替えができず購入者が敬遠します。

3. 市場価格の大幅な下落

通常の物件と比較して30-50%程度の価格になることが一般的です。

1. 専門買取業者への直接売却

再建築不可物件の価値を理解し、適正価格で現金買取を行う専門業者に依頼する。

2. リフォーム・リノベーション提案

既存建物の大規模改修により、賃貸物件や住宅として価値を向上させる。

3. 投資用物件としての活用

立地の良さを活かし、賃貸経営や事業用途での活用を提案する。

🥇 1位：北開道地所（最もおすすめ）

🌟 おすすめポイント

• 北海道の訳あり不動産買取専門で豊富な実績
• 千歳市エリアの市場に精通した地域密着型サービス
• 最短1週間での現金化が可能
• 無料査定から契約まで手数料一切不要
• リフォーム・リノベーション対応で付加価値向上

🥈 2位：株式会社エリアネット 千歳店

📍 所在地：北海道千歳市梅ヶ丘2丁目1-14

📞 電話：0123-25-3175

⏰ 営業時間：9:00～18:00（定休日：火・水曜日）

🌐 公式サイト：https://areanet.estate/

特徴

• 千歳市地域密着型で地元市場に精通
• 売買・買取・リフォームをワンストップで提供
• 豊富な地元ネットワークによる迅速対応

🥉 3位：ハウスドゥ 千歳駅前店

📍 所在地：北海道千歳市（千歳駅前）

⏰ 営業時間：10:00～17:00（定休日：水曜日・第3日曜日）

運営会社：株式会社トワ・ピリエ

特徴

• 全国チェーンの安心感とノウハウ
• 仲介・買取両方に対応可能
• 千歳駅前の好立地でアクセス良好

1. 再建築不可物件の買取実績：専門的な知識と豊富な取引経験があるか
2. 査定の透明性：価格算定の根拠を明確に説明してくれるか
3. スピード対応：査定から契約までの期間が迅速か
4. アフターフォロー：売却後の手続きサポートが充実しているか

📦 事例1：古民家の民宿転用プロジェクト

物件概要：千歳市内の築50年木造住宅（接道幅1.8m）

買取価格：相場の40%で現金買取

活用方法：大規模リノベーションによる民宿事業

🚗 事例2：駐車場用地としての土地活用

物件概要：千歳空港近くの老朽化建物付き土地

買取価格：解体費用を差し引いて適正価格で買取

活用方法：解体後、空港利用者向け駐車場事業

🏠 事例3：投資用賃貸物件への転用

物件概要：千歳市中心部のマンション1室（接道問題あり）

買取価格：市場価格の45%で迅速買取

活用方法：内装リフォーム後、単身者向け賃貸として運用

🎉 千歳市の再建築不可物件売却は必ず成功します！

適切な業者選びと戦略で、あなたの物件を最適な価格で売却できます。

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🔒 安心の5つの保証

⚠️ こんな方は今すぐご相談ください

• 他社で「売却困難」と言われた方
• 相続した再建築不可物件の処分にお困りの方
• 固定資産税の負担を早く解消したい方
• 現金化を急いでいる方
• 近隣に知られずに売却したい方

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