岩見沢の旗竿地売却の悩み解決！高額買取の専門業者
岩見沢市の旗竿地にお悩みの皆様へ
「旗竿地が売れない」「価格が低すぎる」「仲介では買い手が見つからない」そんなお悩みを抱えていませんか？北開道地所なら、岩見沢市の旗竿地を専門的に高額買取いたします。どのような形状・条件の物件でも、まずは無料査定でその価値を確認してみませんか？
目次
- 結論と概要：旗竿地売却は専門買取業者が最適
- 旗竿地売却の問題と解決策
- 岩見沢の旗竿地買取おすすめ業者3選
- 旗竿地買取の成功事例3選
- まとめ：売却成功の3つのポイント
- 無料相談・査定のご案内
結論と概要：旗竿地売却は専門買取業者が最適
【結論】岩見沢の旗竿地は専門買取業者への売却が最も確実で高額な方法です
- 理由①：仲介では買い手が見つかりにくく、売却期間が長期化する
- 理由②：専門業者は旗竿地の活用ノウハウを持ち、適正価格で買取可能
- 理由③：最短1週間〜1ヶ月で現金化が可能
一般仲介 vs 専門買取業者の比較
旗竿地売却の問題と解決策
旗竿地の3つの主要問題
❶ 買い手の需要不足
旗竿地は形状が特殊なため、一般の住宅購入者からの需要が低く、仲介では長期間売却できないことが多い
❷ 建築制限による制約
接道義務を満たさない場合は再建築不可となり、資産価値が大幅に下落してしまう
❸ 維持管理コストの負担
売却期間が長期化すると、固定資産税や維持管理費用が継続的に発生し、経済的負担が増大
専門買取業者による3つの解決策
✅ 確実な買取保証
専門業者は旗竿地の活用ノウハウを持っているため、一般市場で売れない物件でも確実に買取可能
✅ 迅速な現金化
最短1週間から1ヶ月で売却完了し、長期間の維持コストを削減できる
✅ 手続きの簡素化
仲介手数料不要、契約不適合責任免責で、安心して売却手続きを進められる
岩見沢の旗竿地買取おすすめ業者3選
北開道地所
所在地：〒060-0005 北海道札幌市中央区北5条西11丁目15-4
営業時間：平日10:00-20:00
電話：0120-767-943
特徴：北海道の訳あり不動産買取専門業者として豊富な実績を持つ。旗竿地の買取に特化した独自のノウハウで、他社では断られた物件も高額買取実現。地域密着で岩見沢市内の旗竿地事情に精通している。
第2位：イエステーション岩見沢店（北章宅建株式会社）
所在地：岩見沢市内
営業時間：要確認
公式サイト：https://hokusho-fudousan.jp
特徴：岩見沢市・三笠市で地域の年間30％程度の不動産流通を担う地域密着型業者。空き家・訳あり物件の買取にも対応しており、地元での実績が豊富。
第3位：ハウスドゥ岩見沢（株式会社協和）
所在地：〒068-0026 北海道岩見沢市六条西１丁目１プラザ豊優１Ｆ
営業時間：10:00～19:00（水曜定休）
電話：0126-31-5787
特徴：全国展開のハウスドゥフランチャイズ店として、即日訪問・即価格提示が可能。買取実績豊富で、仲介・買取の3段階価格提案を行う。
業者選びの4つのポイント
❶ 買取実績
旗竿地や訳あり物件の豊富な買取実績があるか確認
❷ 地域精通度
岩見沢市の地域事情や相場に精通しているか
❸ 査定の透明性
査定根拠を明確に説明してくれるか
❹ 対応スピード
迅速な査定・買取対応が可能か
旗竿地買取の成功事例3選
事例1：再建築不可物件 → 倉庫・作業場として活用
物件概要：岩見沢市内の接道1.8mの旗竿地（再建築不可）
買取後の活用：解体後、小規模倉庫や作業場として再活用
関連業者の活用：
・解体工事：岩見沢市内の解体業者が効率的な解体作業を実施
・残置物処理：引っ越し業者が家財道具の搬出・処分を担当
・新規活用：小規模事業者向け倉庫として賃貸運営開始
事例2：老朽化住宅付き旗竿地 → 駐車場として再生
物件概要：築40年の木造住宅付き旗竿地（岩見沢市中心部）
買取後の活用：住宅解体後、月極駐車場として整備・運営
関連業者の活用：
・アート引越センター岩見沢支店：家財道具の搬出・処分を効率的に実施
・地元解体業者：狭い間口でも対応可能な専門業者が安全に解体
・駐車場整備業者：砂利敷き・ライン引きで月極駐車場として整備
事例3：接道良好な旗竿地 → 新築住宅として販売
物件概要：接道3mの旗竿地（岩見沢市住宅街）
買取後の活用：既存建物解体後、新築住宅を建築して一般販売
関連業者の活用：
・岩見沢通運株式会社：地元密着の引っ越し業者として搬出作業を担当
・解体専門業者：近隣に配慮した丁寧な解体工事を実施
・新築業者：旗竿地の形状を活かした間取り設計で魅力的な住宅を建築
🏗️ 関連業者情報
アート引越センター岩見沢支店 – 岩見沢市の引っ越し・搬出作業の実績豊富
岩見沢通運株式会社 – 地元密着型の運輸・引っ越し業者
岩見沢市内解体業者 – 旗竿地の狭い間口でも対応可能な専門技術を持つ複数業者が対応
まとめ：売却成功の3つのポイント
無料相談・査定のご案内
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📍 査定申込みの流れ
- 査定フォーム送信
- 物件調査・現地確認
- 査定価格のご提示
- 売買契約・決済
⏰ 査定にかかる期間
・査定結果回答：3営業日以内
・現地調査：1週間以内
・売買契約まで：最短2週間
・決済完了：最短1ヶ月
🏢 北開道地所 会社情報
住所：〒060-0005 北海道札幌市中央区北5条西11丁目15-4
営業時間：平日10:00-20:00
フリーダイヤル：0120-767-943
公式サイト：https://kitajisho.com/
※掲載情報は2025年5月時点のリサーチに基づいています。最新の情報は各社公式サイトでご確認ください。
本記事は情報提供を目的としており、特定の業者との取引を保証するものではありません。
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