千歳市の狭小地売却でお困りの方へ｜高額買取で解決！

千歳市の狭小地は、建築基準法上の制限により新築が困難な場合があります。特に20坪以下の物件は、一般の買主には敬遠されがちです。

狭小地は隣地との距離が近く、境界確定や越境物の問題が発生しやすい特徴があります。

一般的な不動産業者では、狭小地の活用方法を見出せず、相場より大幅に低い査定になることがあります。

解決策：専門買取業者への相談がベスト！

• ✓ 建築制限があっても独自の活用方法で買取可能
• ✓ 境界問題も含めてワンストップで解決
• ✓ 狭小地専門のノウハウで適正価格を提示

ポイント1：訳あり物件の買取実績

狭小地や建築制限のある物件の買取実績が豊富な業者を選びましょう。実績がある業者は、物件の活用方法を熟知しており、適正な価格での買取が期待できます。

ポイント2：査定スピードと現金化の早さ

迅速な査定と現金化は重要なポイントです。最短3日〜1週間程度で現金化できる業者を選びましょう。

ポイント3：明確な査定根拠

査定価格の根拠を明確に説明してくれる業者を選びましょう。相場データや類似物件の取引事例を基に説明してくれる業者は信頼できます。

ポイント4：アフターフォロー体制

売却後のトラブルに対応してくれるアフターフォロー体制が整っている業者を選びましょう。

千歳市内の15坪の狭小地を買取後、月極駐車場として活用。空港に近い立地を活かし、安定した収益物件に転換しました。

関連業者情報：

駐車場運営に関しては、地元の管理会社と提携することで効率的な運営が可能です。

築40年の古家が建つ18坪の狭小地を買取。解体後、隣地所有者へ売却し、土地の有効活用を実現しました。

解体業者情報：

千歳市内には複数の解体業者があり、狭小地での解体工事にも対応しています。見積もりは無料で行ってもらえることが多いです。

相続で取得した20坪の土地に大量の残置物がある状態でも、そのまま買取。専門業者による処分後、建売用地として再販しました。

残置物処理業者情報：

千歳市内の不用品回収業者は、家財道具から庭の植栽まで幅広く対応可能です。

民泊施設としての活用

千歳空港に近い立地の狭小地は、民泊施設として高い需要があります。コンパクトな宿泊施設は初期投資を抑えられ、高い収益性が期待できます。

引っ越し業者の紹介

狭小地からの引っ越しは、大型トラックが入れないなど特殊な対応が必要です。千歳市内の引っ越し業者は、狭い道路や小さな物件にも対応した経験豊富なスタッフが在籍しています。

Q. 建築できない土地でも買取してもらえますか？

A. はい、建築制限のある土地でも買取可能です。駐車場や資材置き場など、建物を建てない活用方法もございます。

Q. 査定にはどのくらい時間がかかりますか？

A. 物件の状況にもよりますが、現地調査から3営業日以内には査定額をご提示いたします。

Q. 千歳市以外の物件でも対応可能ですか？

A. はい、北海道全域で対応しております。札幌市、旭川市、函館市など、どちらの地域でもお気軽にご相談ください。