富良野市でゴミ屋敷の売却にお悩みではありませんか？「片付けが大変で売却できない」「近所の目が気になる」「どこに相談すればいいかわからない」といったお悩みを抱えている方は少なくありません。
実は、ゴミ屋敷でも専門の買取業者なら、現状のまま買取可能です。片付けや清掃の必要もなく、スピーディーに現金化できる方法があります。
この記事では、富良野市でゴミ屋敷の買取に対応している優良業者の紹介と、売却成功のポイントを詳しく解説します。
北開道地所は、北海道全域の訳あり不動産買取専門会社として、ゴミ屋敷も現状のまま買取しています。相談・査定は完全無料。秘密厳守で対応いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。
目次
- 結論と概要｜ゴミ屋敷でも買取可能です
- ゴミ屋敷売却の3つの問題点と解決策
- 富良野市のゴミ屋敷買取おすすめ業者3選
- 業者選びの重要な4つのポイント
- ゴミ屋敷買取の成功事例3選
- 買取後の物件活用例
- まとめ｜売却成功の3つのポイント
- 無料相談・査定の流れ
- よくある質問と回答
1. 結論と概要｜ゴミ屋敷でも買取可能です
結論：ゴミ屋敷でも専門買取業者なら現状のまま売却可能！
- 片付け・清掃不要で買取OK
- 最短3日で現金化可能
- 秘密厳守で近隣に知られずに売却
一般仲介 vs 専門買取業者の比較
| 比較項目 | 一般仲介 | 専門買取業者 |
|---|---|---|
| 片付けの必要性 | 必要 | 不要 |
| 売却までの期間 | 3〜6ヶ月 | 3日〜1週間 |
| 売却価格 | 相場の70〜90% | 相場の50〜70% |
| 近隣への配慮 | 広告掲載あり | 秘密厳守 |
| 手数料 | 売却価格の3%+6万円 | 無料 |
2. ゴミ屋敷売却の3つの問題点と解決策
主要な3つの問題点
問題1：片付け・清掃の負担
大量のゴミや不用品の処理には膨大な時間と費用がかかります。富良野市の場合、粗大ゴミの処理だけでも数十万円かかることも。
問題2：近隣住民への配慮
一般的な売却方法では、物件情報が公開されるため、近隣にゴミ屋敷であることが知られてしまう可能性があります。
問題3：建物の劣化・損傷
ゴミの重みや湿気により、建物が劣化している可能性があり、通常の不動産会社では取り扱いを断られることがあります。
3つの解決策
解決策1：現状買取サービスの活用
専門買取業者なら、ゴミや不用品がある状態でも買取可能。片付け費用や処分費用は業者が負担します。
解決策2：秘密厳守での取引
専門業者は広告掲載なしで買取するため、近隣に知られることなく売却できます。査定も個別対応で安心です。
解決策3：建物状態を問わない買取
訳あり物件専門の業者は、建物の劣化や損傷も考慮した上で適正価格を提示。解体前提での買取も可能です。
3. 富良野市のゴミ屋敷買取おすすめ業者3選
1位：北開道地所（当社）
北開道地所
| 会社名 | 北開道地所 |
| 所在地 | 〒060-0005 北海道札幌市中央区北5条西11丁目15-4 |
| 電話番号 | 0120-767-943 |
| 営業時間 | 平日 10:00-20:00 |
| 公式サイト | https://kitajisho.com/ |
主な特徴
- ゴミ屋敷専門の買取実績多数
- 現状のまま買取可能（片付け不要）
- 最短3日でのスピード買取
- 秘密厳守・近隣への配慮を徹底
- 査定・相談完全無料
2位：㈲オフィスフラノ
| 会社名 | ㈲オフィスフラノ |
| 所在地 | 〒076-0034 北海道富良野市北の峰町4-60 |
| 電話番号 | 0167-23-1414 |
| 営業時間 | 月・火 10:00-18:00（水曜定休） |
| 公式サイト | http://www.officefurano-fudosan.jp/ |
| 評価 | ★★★★★ 5.0 |
主な特徴
- 富良野市内の地域密着型不動産会社
- 地元の物件事情に精通
- 親身な対応で高評価
3位：㈱アーキスト
| 会社名 | ㈱アーキスト |
| 所在地 | 〒076-0011 北海道富良野市末広町18-14 |
| 電話番号 | 0167-23-3662 |
| 公式サイト | https://www.arch-est.karumai.co.jp/ |
| 評価 | ★★★★☆ 4.0 |
主な特徴
- 建築・不動産の総合サービス
- 富良野市内での実績多数
- 幅広い物件に対応可能
4. 業者選びの重要な4つのポイント
ゴミ屋敷買取業者を選ぶ際の4つのチェックポイント
1. 現状買取の実績があるか
ゴミ屋敷や訳あり物件の買取実績が豊富な業者を選びましょう。実績がある業者は、適正な査定と迅速な対応が期待できます。
2. 秘密厳守での対応が可能か
近隣に知られたくない場合は、広告掲載なしで買取してくれる業者を選択。プライバシーへの配慮は重要なポイントです。
3. 査定・相談が無料か
査定料や相談料を請求する業者は避けましょう。優良な買取業者は、査定・相談を無料で行っています。
4. スピード対応が可能か
急いで売却したい場合は、最短3日程度で買取可能な業者を選択。現金化までの期間も確認しておきましょう。
5. ゴミ屋敷買取の成功事例3選
成功事例1：引っ越し業者との連携で円滑な買取
富良野市内の築30年のゴミ屋敷を、引っ越し業者と連携して買取した事例です。所有者の高齢者施設への入居に伴い、大量の家財道具と不用品の処理が課題でした。
解決策：地元の引っ越し業者と提携し、必要な家財の移動と不用品の処理を同時進行。買取業者が費用を負担することで、所有者の負担をゼロに。
連携業者例：富良野市の引っ越しサービス
地域密着型の引っ越し業者が、高齢者の家財整理にも対応。丁寧な対応で安心して任せられます。
成功事例2：解体業者による建物解体後の土地活用
老朽化が進んだゴミ屋敷を解体し、更地として活用した事例です。建物の劣化が激しく、そのままでは活用が困難でした。
解決策：専門の解体業者により安全に解体。更地にすることで、駐車場や新築用地として活用可能に。
連携業者例：富良野エリア対応の解体専門業者
環境に配慮した解体工事を実施。近隣への配慮も万全で、安全・確実な作業を提供。
成功事例3：残置物処理業者による完全処分
相続したゴミ屋敷の残置物を専門業者により処分し、スムーズに売却できた事例です。
解決策：残置物処理専門業者が、分別から処分まで一括対応。リサイクル可能な物は適切に処理し、環境にも配慮。
連携業者例：富良野市対応の不用品回収業者
家電リサイクル法にも対応し、適正処理を実施。大量の不用品も迅速に処理可能。
6. 買取後の物件活用例
活用例1：民泊施設への転換
富良野市は観光地として人気が高く、民泊需要が増加しています。買取後のリフォームにより、収益物件として再生可能です。
民泊運営サポート業者
富良野エリアでの民泊運営をサポートする業者が増加。許認可申請から運営まで一括サポート可能。
活用例2：駐車場への転換
市街地や観光スポット近くの物件は、駐車場として活用することで安定収益が期待できます。
駐車場運営会社
コインパーキングや月極駐車場の運営を委託可能。初期投資を抑えて収益化できます。
7. まとめ｜売却成功の3つのポイント
| ポイント | 内容 | 効果 |
|---|---|---|
| 1. 専門業者の選択 | ゴミ屋敷買取実績のある専門業者を選ぶ | 現状のまま買取可能で手間削減 |
| 2. 早めの相談 | 問題が深刻化する前に専門家に相談 | より良い条件での買取が可能 |
| 3. 複数査定の活用 | 2〜3社から査定を取って比較検討 | 適正価格での売却を実現 |
富良野市でゴミ屋敷の売却をお考えの方へ
ゴミ屋敷でも諦める必要はありません。専門買取業者なら、現状のまま買取可能です。まずは無料査定で、物件の価値を確認してみませんか？
8. 無料相談・査定のご案内
査定申込みの流れ
- 査定フォームからお申込み
下記のボタンから簡単な物件情報を入力 - 担当者からご連絡
24時間以内に専門スタッフからご連絡 - 現地調査・査定
ご都合の良い日時に現地を確認 - 査定額のご提示
その場で概算査定額をお伝え - ご契約・お支払い
ご納得いただければ最短3日で現金化
9. よくある質問と回答
Q1. 本当に片付けなしで買取してもらえますか？
A. はい、当社では現状のまま買取可能です。ゴミや不用品の処分は当社で行いますので、お客様の負担はありません。
Q2. 近所に知られずに売却できますか？
A. もちろん可能です。広告掲載なしで買取しますので、近隣の方に知られることはありません。
Q3. 査定にはお金がかかりますか？
A. 査定・相談は完全無料です。査定後のキャンセルも可能ですので、お気軽にお申込みください。
Q4. 富良野市以外の物件も対応可能ですか？
A. はい、北海道全域で対応しております。札幌市はもちろん、道内どこでもお伺いします。
富良野市のゴミ屋敷でお悩みの方へ
北開道地所なら、どんな状態の物件でも買取可能です。
まずは無料査定で、お気軽にご相談ください。
☎ 0120-767-943
平日 10:00〜20:00 | 土日祝もご相談可能
※掲載情報は2025年5月時点のリサーチに基づいています。最新の情報は各社公式サイトでご確認ください。本記事は情報提供を目的としており、特定の業者との取引を保証するものではありません。
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