白糠町のゴミ屋敷でお悩みの方へ｜即日買取で解決します

白糠町でゴミ屋敷の売却にお困りではありませんか？「片付ける時間がない」「費用がかかりそう」「近隣の目が気になる」など、様々な悩みを抱えていることでしょう。

実は、ゴミ屋敷のまま売却することは可能です。しかし、一般的な不動産仲介では買い手が見つかりにくく、売却までに時間がかかってしまいます。そこで重要なのが、訳あり物件専門の買取業者を選ぶことです。

本記事では、白糠町のゴミ屋敷を確実に売却する方法と、おすすめの買取業者をご紹介します。専門業者なら、現状のまま即日査定・即金買取も可能です。

北開道地所なら、ゴミ屋敷も現状のまま買取可能！

創業以来、北海道の訳あり物件買取に特化してきた当社なら、どんな状態の物件でも査定・買取いたします。相談・査定は完全無料、秘密厳守でご対応します。

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目次
1. 結論：白糠町のゴミ屋敷は専門買取業者がベスト
2. ゴミ屋敷売却の3つの問題点
3. 問題を解決する3つの方法
4. 白糠町のゴミ屋敷買取おすすめ業者3選
5. 業者選びの4つのポイント
6. ゴミ屋敷買取の成功事例3選
7. 売却成功の3つのポイント
8. よくある質問と回答
9. 無料相談・査定のご案内
1. 白糠町のゴミ屋敷でお悩みの方へ
  1. 査定申込みの流れ

結論：白糠町のゴミ屋敷は専門買取業者がベスト
ゴミ屋敷売却の3つの問題点
問題を解決する3つの方法
白糠町のゴミ屋敷買取おすすめ業者3選
業者選びの4つのポイント
ゴミ屋敷買取の成功事例3選
売却成功の3つのポイント
よくある質問と回答
無料相談・査定のご案内

1. 結論：白糠町のゴミ屋敷は専門買取業者がベスト

結論から申し上げますと、白糠町のゴミ屋敷は専門買取業者に売却するのが最も確実で早い方法です。

なぜなら、一般的な不動産仲介では買い手が見つかりにくく、片付け費用も高額になるからです。専門買取業者なら、現状のまま買取可能で、最短即日で現金化できます。

項目	一般仲介	専門買取業者
売却期間	3〜6ヶ月以上	最短即日
片付け費用	売主負担（50〜200万円）	不要
売却価格	相場の50〜70%	相場の60〜80%
確実性	買い手次第	100%買取

この記事を読み進めることで、白糠町でゴミ屋敷を確実に売却する方法と、信頼できる買取業者の選び方がわかります。

2. ゴミ屋敷売却の3つの問題点

問題1：高額な片付け費用

ゴミ屋敷の片付けには、一般的に50〜200万円の費用がかかります。特に白糠町のような地方では、業者の選択肢が限られ、費用が高額になりがちです。

問題2：買い手が見つからない

ゴミ屋敷の状態では、一般の買い手は敬遠します。内覧すらしてもらえないケースも多く、売却まで半年以上かかることも珍しくありません。

問題3：近隣トラブルのリスク

ゴミ屋敷は悪臭や害虫の発生源となり、近隣住民からのクレームを受けやすい状況にあります。売却活動が長引くほど、トラブルのリスクも高まります。

3. 問題を解決する3つの方法

解決策1：専門買取業者に相談する

訳あり物件専門の買取業者なら、ゴミ屋敷の状態でも買取可能です。片付け費用も業者負担となるため、売主の負担はありません。

解決策2：現状のまま査定を受ける

片付けてから査定を受けるのではなく、現状のまま査定を受けることで、実際の買取価格を把握できます。査定は無料で、秘密厳守で行われます。

解決策3：スピード重視の売却を選ぶ

時間をかけて高値売却を狙うよりも、確実・スピーディーな売却を選ぶことで、トラブルリスクを回避できます。

4. 白糠町のゴミ屋敷買取おすすめ業者3選

【第1位】北開道地所（当社）

【第2位】白糠町役場

白糠町の行政機関として、空き家対策や不動産に関する相談窓口を設けています。地域の不動産事情に詳しく、適切なアドバイスが受けられます。

所在地：〒088-0311 北海道白糠郡白糠町西１条南１丁目１−１
営業時間：月〜金 8:30〜17:00
電話番号：01547-2-2171
公式サイト：https://www.town.shiranuka.lg.jp/
評価：★3.6

【第3位】㈱マルエス商行

白糠町で長年営業している地元企業。不動産関連事業も手がけており、地域に根ざしたサービスを提供しています。

所在地：〒088-0574 北海道白糠郡白糠町西庶路東１条南３丁目１−３９
電話番号：01547-5-3041
公式サイト：http://maruesushoko.co.jp/

5. 業者選びの4つのポイント

1. 買取実績の確認

ゴミ屋敷や訳あり物件の買取実績が豊富な業者を選びましょう。実績が多いほど、適正な査定が期待できます。

2. 対応エリアの確認

白糠町まで出張査定に対応している業者を選びましょう。地域に詳しい業者ほど、適切な価格設定が可能です。

3. 費用負担の明確化

片付け費用や諸経費を業者が負担してくれるか確認しましょう。追加費用がない業者がおすすめです。

4. スピード対応の可否

急いで売却したい場合は、即日査定・即金買取に対応している業者を選びましょう。

6. ゴミ屋敷買取の成功事例3選

事例1：築30年のゴミ屋敷を即日買取

白糠町の築30年戸建て。相続で取得したものの、前所有者の遺品とゴミで埋め尽くされた状態。専門買取業者により現状のまま買取成立。

買取後の活用例：解体して駐車場に

買取後は専門の解体業者により建物を解体。更地にして月極駐車場として活用されています。

関連業者例：白糠建設株式会社

地元の解体業者として、安全で迅速な解体工事を実施。

事例2：マンションのゴミ屋敷を1週間で売却

釧路市内のマンション。室内は天井近くまでゴミが積み上がり、悪臭も発生。専門業者が査定から1週間で買取完了。

買取後の活用例：リノベーションして賃貸へ

残置物処理後、全面リノベーション。現在は賃貸物件として活用されています。

関連業者例：道東クリーンサービス

残置物処理や特殊清掃に対応。迅速で丁寧な作業が評判。

事例3：空き家化したゴミ屋敷を現金化

10年以上放置された空き家。庭にもゴミが散乱し、近隣からクレーム多数。買取業者が迅速に対応し、トラブル解消。

買取後の活用例：民泊施設として再生

立地を活かして民泊施設にリノベーション。観光需要に対応する宿泊施設として活用。

関連業者例：釧路引越センター

大型家具や家電の搬出に対応。プロの技術で安全に作業。

7. 売却成功の3つのポイント

ポイント	内容	効果
1. 早期相談	問題が深刻化する前に専門業者に相談する	トラブル回避・高額買取
2. 現状査定	片付けずに現状のまま査定を受ける	費用削減・時間短縮
3. 複数比較	複数の買取業者から査定を取る	適正価格での売却

8. よくある質問と回答

Q1. ゴミ屋敷でも本当に買取してもらえますか？

A. はい、専門買取業者なら現状のまま買取可能です。北開道地所では、どんな状態の物件でも査定・買取いたします。

Q2. 査定にお金はかかりますか？

A. いいえ、査定は完全無料です。白糠町への出張査定も無料で対応いたします。

Q3. 近所に知られずに売却できますか？

A. はい、秘密厳守で対応いたします。査定時も目立たない車両で訪問し、プライバシーに配慮いたします。

9. 無料相談・査定のご案内