美唄市の築古空き家でお困りの方へ｜高額買取で解決します

美唄市で築古空き家の売却にお悩みではありませんか？「古い建物だから売れないかも」「解体費用が高くて困っている」といった不安を抱えている方も多いのではないでしょうか。

実は、築古空き家でも適切な買取業者を選べば、思わぬ高値で売却できる可能性があります。本記事では、美唄市の築古空き家を確実に売却する方法と、信頼できる買取業者をご紹介します。

私たち北開道地所は、北海道の訳あり不動産買取専門業者として、築古空き家も積極的に買取しています。相場以上の価格での買取実績も多数ございます。

結論：美唄市の築古空き家は、専門買取業者なら確実に売却可能です。

理由：専門業者は建築知識と再販ノウハウを持ち、物件の価値を正確に査定できるからです。

この記事を読めば、最適な業者選びと高額売却のコツがわかります。

問題1：建物の老朽化

築年数が経過した物件は、修繕箇所が多く、買い手が見つかりにくい状況です。

問題2：解体費用の負担

美唄市内の解体費用は100万円〜200万円程度かかり、売却前の大きな負担となります。

問題3：固定資産税の継続負担

売却できずに長期間保有すると、毎年の固定資産税が積み重なります。

解決策1：専門買取業者への直接売却

建築知識のある専門業者なら、物件の価値を正確に査定し、現状のまま買取可能です。

解決策2：スピード査定の活用

無料査定を利用して、まずは物件の価値を把握することが大切です。

解決策3：複数業者への相談

複数の買取業者に相談することで、最適な価格と条件を見つけられます。

1位：北開道地所（当社）

所在地：〒060-0005 北海道札幌市中央区北5条西11丁目15-4

電話番号：0120-767-943

営業時間：平日10:00-20:00

特徴：北海道の訳あり不動産買取専門。築古空き家も高価買取実績多数。最短1週間でのスピード買取対応。

公式サイト：https://kitajisho.com/

2位：イエステーション美唄店 北章宅建㈱

所在地：〒072-0021 北海道美唄市大通西１条北２丁目１−２８

電話番号：0126-35-7520

営業時間：月曜日・火曜日: 9時30分～19時00分、水曜日: 定休日

特徴：美唄市内の地域密着型不動産業者。評価★4.1の実績ある業者です。

公式サイト：https://hokusho-fudousan.jp/

3位：㈲RUNカンパニー

所在地：〒072-0027 北海道美唄市西４条南２丁目１−８ メゾンウエスト 1F

電話番号：0126-62-5984

特徴：美唄市西地区で営業する不動産業者。評価★2.6

詳細情報：公式サイト参照

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  建築知識の豊富さ：物件の価値を正確に査定できる専門知識
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  買取実績：築古物件の買取実績が豊富な業者を選ぶ
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  対応スピード：査定から買取までの期間が短い
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  相場以上の価格提示：適正価格以上での買取提案力

事例1：築50年の木造住宅を賃貸物件として活用

美唄市内の築50年木造住宅を買取後、リフォームを行い賃貸物件として活用。月額5万円の賃料収入を実現しました。

関連業者情報：

事例2：空き家を解体して駐車場として活用

老朽化が進んだ空き家を解体し、月極駐車場として活用。美唄市中心部の立地を活かし、安定収入を確保しています。

関連業者情報：

事例3：残置物処理後に土地として売却

長年放置されていた空き家の残置物を処理し、更地にして売却。想定以上の価格で取引が成立しました。

関連業者情報：

美唄市の築古空き家でお困りの方は、まずは専門業者への相談から始めましょう。北開道地所なら、建築知識豊富なスタッフが物件の価値を正確に査定し、最適な解決策をご提案します。

査定申込みの流れ

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0120-767-943

受付時間：平日10:00-20:00

北開道地所
〒060-0005 北海道札幌市中央区北5条西11丁目15-4
https://kitajisho.com/

※免責事項：掲載情報は2025年5月時点のリサーチに基づいています。最新の情報は各社公式サイトでご確認ください。本記事は情報提供を目的としており、特定の業者との取引を保証するものではありません。