美幌町でゴミ屋敷の売却にお困りではありませんか？「片付けが大変」「近所の目が気になる」「どこに相談すればいいか分からない」といった悩みを抱えている方は多いはずです。
実は、ゴミ屋敷でも専門の買取業者なら、現状のままで買い取ってもらえる可能性があります。この記事では、美幌町でゴミ屋敷を確実に売却する方法と、信頼できる買取業者をご紹介します。
北開道地所は、北海道全域で訳あり不動産の買取を専門に行っています。ゴミ屋敷も現状のまま査定・買取が可能です。まずは無料査定からお試しください。
目次
- 結論と概要：ゴミ屋敷でも売却可能
- ゴミ屋敷売却の3つの問題点
- 問題を解決する3つの方法
- 美幌町のゴミ屋敷買取おすすめ業者3選
- 業者選びの4つのポイント
- ゴミ屋敷買取の成功事例3選
- 売却成功の3つのポイント
- 無料相談・査定のご案内
- まとめ：今すぐ行動を起こそう
1. 結論と概要：ゴミ屋敷でも売却可能
結論：美幌町のゴミ屋敷は専門買取業者なら確実に売却できます！
- 現状のまま買取可能（片付け不要）
- 査定から現金化まで最短7日
- 近隣に知られずに売却完了
| 比較項目 | 一般仲介 | 専門買取業者 |
|---|---|---|
| 片付けの必要性 | 必要（100万円以上） | 不要 |
| 売却期間 | 3～6ヶ月 | 最短7日 |
| 近隣への露出 | 高い（内覧あり） | 低い（内覧不要） |
2. ゴミ屋敷売却の3つの問題点
問題1：片付け費用が高額
ゴミ屋敷の片付けには通常100～300万円かかり、売却価格を上回ることも。
問題2：一般の不動産会社では扱えない
多くの業者は「片付けてから」と断られ、相談先が見つからない。
問題3：近隣の目が気になる
内覧や片付け作業で、ゴミ屋敷だと近所に知られてしまう不安。
3. 問題を解決する3つの方法
解決策1：専門買取業者に依頼
ゴミ屋敷専門の買取業者なら、現状のまま査定・買取が可能。片付け費用も不要。
解決策2：現金買取でスピード解決
査定から1週間程度で現金化。長期間の売却活動は不要。
解決策3：秘密厳守の取引
内覧不要で近隣に知られずに売却完了。プライバシーを守れます。
4. 美幌町のゴミ屋敷買取おすすめ業者3選
北開道地所
北海道全域で訳あり不動産の買取実績No.1！ゴミ屋敷も現状のまま高価買取します。
- 即日査定・最短7日で現金化
- 片付け・リフォーム一切不要
- 仲介手数料0円
- 秘密厳守・近隣に知られません
営業時間：平日10:00-20:00
所在地：〒060-0005 北海道札幌市中央区北5条西11丁目15-4
電話：0120-767-943
㈱セクト 美幌支店
地域密着型の不動産会社として、美幌町を中心に買取・売却をサポート。評価★4.3の信頼できる業者です。
- 所在地：〒092-0027 北海道網走郡美幌町稲美90番地96
- 電話：0152-73-3000
- 営業時間：月～水 10:00～18:00
- 公式サイト：https://www.e-sect.co.jp/
マース
美幌町青山北エリアで営業する不動産業者。評価★5の高い顧客満足度を誇ります。
- 所在地：〒092-0066 北海道網走郡美幌町青山北19-10
- 電話：0152-77-3486
- 公式サイト：http://bmars.net/
5. 業者選びの4つのポイント
ポイント1：実績と経験
ゴミ屋敷の買取実績が豊富な業者を選ぶ
ポイント2：査定スピード
即日～翌日には査定結果が出る業者がベスト
ポイント3：秘密厳守
近隣に知られないよう配慮してくれるか確認
ポイント4：現金化の早さ
契約から1週間程度で現金化できる業者を選ぶ
6. ゴミ屋敷買取の成功事例3選
事例1：相続したゴミ屋敷を現金化
美幌町で相続した実家がゴミ屋敷状態。片付け費用200万円と言われたが、専門買取業者に依頼し現状のまま売却成功。
活用例：買取後は解体され、新築住宅用地として活用されました。
関連業者：株式会社北組（解体業） – 美幌町での解体実績豊富
事例2：高齢者施設入居に伴う売却
施設入居が決まり急いで売却したいケース。残置物処理も含めて1週間で現金化完了。
活用例：残置物は専門業者が処理し、物件はリフォーム後賃貸物件に。
関連業者：引越しのサカイ北見支社 – 残置物処理・引越しサービス対応
事例3：離婚による急な売却
離婚で急遽売却が必要に。ゴミ屋敷状態でも査定から10日で売却完了。
活用例：買取後は更地にして月極駐車場として運営中。
関連業者：リパーク（駐車場運営） – 土地の有効活用をサポート
7. 売却成功の3つのポイント
| ポイント | 内容 | 効果 |
|---|---|---|
| 早めの相談 | 状況が悪化する前に専門業者へ相談 | より高い査定額が期待できる |
| 複数査定 | 2～3社から査定を取る | 相場を把握し最適な売却先を選べる |
| 正直な説明 | 物件の状態を隠さず伝える | トラブルなくスムーズな取引が可能 |
8. 無料相談・査定のご案内
査定申込みの流れ
STEP 1
査定フォーム
入力
→
STEP 2
専門スタッフ
から連絡
→
STEP 3
現地調査
査定額提示
電話でのお問い合わせ：0120-767-943（平日10:00-20:00）
9. まとめ：今すぐ行動を起こそう
美幌町のゴミ屋敷でお困りの方へ。この記事では、ゴミ屋敷でも確実に売却できる方法をご紹介しました。
- 専門買取業者なら現状のまま買取可能
- 片付け費用不要で最短7日で現金化
- 近隣に知られずに秘密厳守で売却
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※掲載情報は2025年1月時点のリサーチに基づいています。最新の情報は各社公式サイトでご確認ください。本記事は情報提供を目的としており、特定の業者との取引を保証するものではありません。
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