芽室町の狭小地売却でお悩みの方へ｜確実に買取できる解決策

問題1：建築制限による需要の少なさ

狭小地は建ぺい率や容積率の制限により、希望する建物が建てられないケースが多く、購入希望者が限られます。

問題2：市場価格より低い査定額

一般的な不動産会社では、狭小地の活用方法が限定的なため、相場よりも大幅に低い価格での査定となりがちです。

問題3：長期化する売却活動

需要が少ないため、売却活動が長期化し、固定資産税などの維持費がかさむ問題があります。

解決策1：専門買取業者への相談

狭小地や訳あり物件を専門に扱う買取業者は、独自の活用ノウハウを持っているため、適正価格での買取が可能です。

解決策2：複数業者での査定比較

複数の専門業者から査定を取ることで、最も良い条件での売却が可能になります。

解決策3：現況での買取依頼

建物の解体や整地などの費用をかけずに、現況のまま買取してもらうことで、手元に残る金額を最大化できます。

北開道地所

所在地：〒060-0005 北海道札幌市中央区北5条西11丁目15-4

電話番号：0120-767-943

営業時間：平日10:00-20:00

公式サイト：https://kitajisho.com/

涼風不動産

所在地：〒082-0011 北海道河西郡芽室町東１条２丁目２−２ ２番地２

電話番号：0155-66-4210

営業時間：公式サイト参照

公式サイト：http://suzukafudosan.com/

評価：★★★★★

武川商事㈲

所在地：〒082-0011 北海道河西郡芽室町東１条７丁目２−８

電話番号：0155-62-3345

営業時間：公式サイト参照

公式サイト：http://mukawa-fudousan.jimdosite.com/

評価：★★★

事例1：相続した狭小地を駐車場として活用

芽室町で相続した30坪の狭小地を専門買取業者が購入。その後、コインパーキングとして活用され、地域の駐車場不足解消に貢献しています。

関連業者紹介：タイムズ24株式会社

全国でコインパーキング事業を展開。狭小地でも効率的な駐車場運営が可能です。

タイムズ２４株式会社

駐車場ビジネスの先駆者として「挑戦」し続けます。パーク２４グループ各社と連携した万全のサポート体制、最先端ITテクノロジー、集客力を強みに、日本全国に新しい時代の駐車場を展開しています。

www.times24.co.jp

事例2：古家付き狭小地の解体・整地後活用

築40年の古家が建つ25坪の狭小地を現況のまま買取。専門業者が解体・整地を行い、隣地と合わせて有効活用されました。

関連業者紹介：株式会社マルショウ

北海道で解体工事を専門に行う業者。安全・確実な解体工事を提供しています。

大阪｜解体工事なら株式会社マルショーへ！ 相談・お見積り無料！お気軽にお問い合わせ下さい。

大阪・関西一円にて各種解体工事なら株式会社マルショー（旧：株式会社丸庄）へ！スピーディー且つ安全でリーズナブルな解体業務をご提供致します。〈産業廃棄物収集運搬許可有〉

marusho-kaitai.com

事例3：残置物がある狭小地の買取成功

長年放置され、残置物が多数ある狭小地を買取。専門業者が残置物処理から土地の整備まで一括対応し、新たな活用へとつながりました。

関連業者紹介：エコランド北海道

不用品回収・遺品整理を専門に行う業者。迅速かつ丁寧な対応で定評があります。

不用品回収・処分の前に｜エコ回収 by エコランド（公式）

不用品回収をお考えなら「エコ回収」にしませんか。エコ回収は単なる不用品回収ではなく、あなたが使わなくなったものをリユース販売を通じて再利用し、必要な人・場所に届けることが出来ます。ネットで簡単見積もりが可能です！

www.eco-land.jp

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