美瑛町のゴミ屋敷売却でお悩みの方へ｜確実に売却する方法を解説

美瑛町でゴミ屋敷の売却にお困りではありませんか？「片付けが大変で売れるか不安」「近隣の目が気になって相談しづらい」そんなお悩みを抱えている方は多くいらっしゃいます。

実は、ゴミ屋敷でも適切な方法を選べば確実に売却できます。この記事では、美瑛町でゴミ屋敷を売却する際の問題点と解決策、おすすめの買取業者を詳しくご紹介します。

北開道地所（https://kitajisho.com/）は、北海道全域で訳あり物件の買取を専門に行っており、ゴミ屋敷でも現状のまま買取可能です。まずは無料査定でお気軽にご相談ください。

3つの解決策

• 解決策1：専門買取業者なら現状のまま買取可能。片付け費用0円
• 解決策2：秘密厳守での取引が可能。近隣に知られずに売却
• 解決策3：買取保証があるため、確実に現金化できる

会社名：北開道地所

所在地：〒060-0005 北海道札幌市中央区北5条西11丁目15-4

電話番号：0120-767-943

営業時間：平日10:00-20:00

特徴：

• 北海道全域のゴミ屋敷買取実績No.1
• 現状のまま即買取可能（片付け不要）
• 最短7日でスピード現金化
• 秘密厳守・相談無料

公式サイト：https://kitajisho.com/

会社名：アンダリイハウス

所在地：〒071-0213 北海道上川郡美瑛町東町１丁目６−１４

電話番号：090-9437-9215

営業時間：月〜水曜日 9:00〜21:00

評価：★4.5

特徴：

• 美瑛町を中心とした地域密着型サービス
• 幅広い不動産取引に対応
• 夜間相談も可能な柔軟な対応時間

公式サイト：http://bieifuranorealestate.com/

会社名：株式会社北海道不動産リサーチ

所在地：〒064-0804 北海道札幌市中央区南4条西6丁目

特徴：

• 北海道全域の不動産買取に対応
• 訳あり物件の買取実績多数
• 無料査定・相談対応

1. 買取実績の確認
   ゴミ屋敷の買取実績が豊富な業者を選ぶ
2. 現状買取の可否
   片付け不要で買取可能かを確認
3. 査定額の比較
   複数社から査定を取り、適正価格を見極める
4. 対応のスピード
   迅速に対応してくれる業者を選ぶ

関連業者紹介：エコクリーン北海道（札幌市）- 遺品整理・ゴミ屋敷清掃専門業者。通常なら必要だった片付けを買取業者が対応したため不要に。

関連業者紹介：（株）マルエイ柴田土建（旭川市）- 美瑛町エリアの解体工事対応。買取後の解体をスムーズに実施。

関連業者紹介：北海道民泊サポート（札幌市）- 民泊開業支援・運営代行。美瑛エリアの観光需要を活かした活用提案。

ポイント1：専門性と実績

ゴミ屋敷の買取には特別なノウハウが必要です。一般的な不動産業者では対応が難しいケースも多いため、訳あり物件専門の買取業者を選びましょう。

ポイント2：査定の透明性

査定額の根拠を明確に説明してくれる業者を選びましょう。相場価格との比較や、買取後の活用方法まで説明してくれる業者が信頼できます。

ポイント3：対応スピード

ゴミ屋敷は放置期間が長いほど状態が悪化します。迅速に査定・買取まで対応してくれる業者を選ぶことが重要です。

ポイント4：秘密保持

近隣に知られたくない場合も多いでしょう。プライバシーに配慮した対応をしてくれる業者かどうかも確認しましょう。

査定価格UPの3つのコツ

1. 重要書類を準備する
権利関係が明確な物件は査定額が上がります。登記簿謄本や固定資産税評価証明書など、必要書類を事前に準備しましょう。

2. 複数社から査定を取る
最低でも3社から査定を取り、比較検討することで適正価格を把握できます。

3. 早めの相談
状態が悪化する前に相談することで、より高い査定額が期待できます。

北開道地所の無料査定サービス

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※掲載情報は2025年1月時点のリサーチに基づいています。最新の情報は各社公式サイトでご確認ください。本記事は情報提供を目的としており、特定の業者との取引を保証するものではありません。