赤平市でゴミ屋敷の売却にお困りではありませんか？「片付けが大変で売れない」「業者に断られた」「近所の目が気になる」そんな悩みを抱えている方は多いはずです。
実は、ゴミ屋敷でもそのまま買取可能な専門業者が存在します。片付け不要で、即現金化できる方法があるのです。
この記事では、赤平市のゴミ屋敷買取に強い業者の紹介から、成功事例、売却のポイントまで、あなたの問題を解決する情報をすべてお伝えします。
北開道地所は、北海道全域の訳あり不動産を専門に買取している会社です。ゴミ屋敷もそのまま査定・買取可能。まずは無料査定で物件の価格を確認してみませんか？
目次
- 結論：赤平市のゴミ屋敷は専門買取業者なら即売却可能
- ゴミ屋敷売却の3つの問題点と解決策
- 赤平市のゴミ屋敷買取おすすめ業者3選
- 業者選びの4つのポイント
- ゴミ屋敷買取の成功事例3選
- 買取後の活用例と関連業者紹介
- 売却成功の3つのポイント
- 無料相談・査定の流れ
- よくある質問と回答
1. 結論：赤平市のゴミ屋敷は専門買取業者なら即売却可能
結論から言うと、赤平市のゴミ屋敷は専門の買取業者なら、片付け不要で即売却が可能です。
その理由は、専門業者が独自の処理ルートと再販ネットワークを持っているためです。一般的な不動産仲介では難しい物件でも、専門業者なら適正価格での買取が実現します。
この記事を読み進めることで、赤平市でゴミ屋敷を高く・早く・安心して売却する方法がすべて分かります。
| 項目 | 一般仲介 | 専門買取業者 |
|---|---|---|
| 片付け | 必要（費用100万円～） | 不要 |
| 売却期間 | 3～6ヶ月 | 最短7日 |
| 確実性 | 売れない可能性あり | 100%買取 |
| 近所への配慮 | 内覧で目立つ | 秘密厳守 |
2. ゴミ屋敷売却の3つの問題点と解決策
■ 3つの主要問題点
問題1：片付け費用が高額
赤平市でゴミ屋敷の片付けを業者に依頼すると、100万円以上かかることも珍しくありません。建築廃材や大型家具の処分費用も含めると、売却価格を上回る可能性もあります。
問題2：一般の不動産業者に断られる
通常の不動産仲介では、ゴミ屋敷は取り扱いを断られることがほとんどです。査定すら受けられないケースも多く、売却の第一歩すら踏み出せません。
問題3：近所の目が気になる
内覧や片付け作業で人の出入りが増えると、近所の目が気になります。赤平市のような地域では、プライバシーの確保が特に重要です。
■ 3つの解決策
解決策1：専門買取業者に依頼
ゴミ屋敷専門の買取業者なら、片付け不要でそのまま買取可能です。処理費用も含めた査定で、明確な買取価格を提示してもらえます。
解決策2：無料査定で相場を確認
まずは無料査定で物件の価値を確認しましょう。複数の業者から査定を受けることで、適正な相場価格が分かります。
解決策3：秘密厳守の対応を選ぶ
プライバシーに配慮した業者を選べば、近所に知られることなく売却が可能です。相談から決済まで、すべて秘密厳守で対応してもらえます。
3. 赤平市のゴミ屋敷買取おすすめ業者3選
北開道地所
| 会社名 | 北開道地所 |
| 所在地 | 〒060-0005 北海道札幌市中央区北5条西11丁目15-4 |
| 電話番号 | 0120-767-943 |
| 営業時間 | 平日10:00-20:00 |
| 特徴 |
・北海道全域の訳あり不動産専門 ・ゴミ屋敷もそのまま買取OK ・最短7日で現金化可能 ・秘密厳守で近所に知られない ・査定・相談完全無料 |
| 公式サイト | https://kitajisho.com/ |
北開道地所の強み：赤平市を含む北海道全域で訳あり物件の買取実績が豊富。ゴミ屋敷でも建築物の状態を的確に査定し、適正価格での買取を実現。片付け費用も考慮した価格提示で、売主の負担を最小限に抑えます。
2社目：リサイクルショップチャンス
| 会社名 | リサイクルショップチャンス |
| 所在地 | 〒079-1144 北海道赤平市美園町1丁目1 |
| 電話番号 | 0125-32-6540 |
| 営業時間 | 月～水曜日 10:00～18:00 |
| 特徴 |
・赤平市内の地元密着型リサイクルショップ ・不用品の買取・処分に対応 ・家財道具の査定も可能 |
地元赤平市で営業しているリサイクルショップ。不動産そのものの買取ではなく、ゴミ屋敷内の不用品買取・処分のサポートが期待できます。
3社目：株式会社マルワホーム企画
| 会社名 | 株式会社マルワホーム企画 |
| 所在地 | 〒073-0022 北海道滝川市大町2丁目1-19 |
| 特徴 |
・赤平市近隣エリアの不動産会社 ・空知地域の不動産売買に精通 ・地域密着型の営業スタイル |
赤平市近隣の滝川市に拠点を置く不動産会社。空知地域の不動産事情に詳しく、地元ならではの対応が期待できます。
■ 業者選びの4つのポイント
1. 買取実績の確認
ゴミ屋敷の買取実績が豊富な業者を選びましょう。経験が豊富なほど、適正な査定と確実な買取が期待できます。
2. 査定の透明性
査定根拠を明確に説明してくれる業者を選びましょう。不透明な査定は後のトラブルの元になります。
3. 対応スピード
相談から現金化までのスピードも重要です。最短7日程度で対応可能な業者がおすすめです。
4. 秘密厳守の姿勢
プライバシーに配慮した対応ができる業者を選びましょう。近所に知られたくない場合は特に重要です。
4. ゴミ屋敷買取の成功事例3選
事例1：築40年の一戸建てゴミ屋敷
状況：相続した実家がゴミ屋敷化。片付け費用200万円の見積もりで途方に暮れていた。
結果：専門買取業者がそのまま買取。片付け不要で350万円で売却成功。
買取後の活用：解体後、駐車場として再活用されました。
関連業者紹介：解体業者
株式会社山田組（赤平市近郊）
解体工事専門業者として、安全・確実な解体工事を提供。建築リサイクル法に基づいた適正処理を実施。
事例2：マンションのゴミ屋敷化した部屋
状況：管理組合からクレームが来ており、早急な対応が必要だった。
結果：10日間で買取完了。管理組合との関係も円満解決。
買取後の活用：リフォーム後、賃貸物件として運用開始。
関連業者紹介：残置物処理業者
エコクリーン北海道（札幌市）
ゴミ屋敷の片付け・清掃専門業者。遺品整理士も在籍し、丁寧な仕分けと処理を実施。
事例3：空き家化して10年のゴミ屋敷
状況：長期間放置され、建物の劣化も進行。通常の売却は困難と判断。
結果：土地値から処理費用を差し引いた価格で買取成立。
買取後の活用：更地にして、民泊施設の建設用地として活用。
関連業者紹介：民泊運営業者
北海道民泊サポート（札幌市）
民泊施設の企画・運営をトータルサポート。観光需要の高い立地での事業化を支援。
5. 売却成功の3つのポイント
| ポイント | 内容 | 効果 |
|---|---|---|
| 1. 早めの相談 | 問題を先送りせず、早期に専門業者へ相談 | 建物の劣化を防ぎ、買取価格の下落を防げる |
| 2. 複数査定 | 2〜3社から査定を受けて比較検討 | 適正価格を把握し、最良の条件で売却可能 |
| 3. 正直な申告 | 物件の状態を隠さず正直に伝える | トラブルを防ぎ、スムーズな取引が実現 |
6. 無料相談・査定のご案内
■ 査定申込みの流れ
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※掲載情報は2025年1月時点のリサーチに基づいています。最新の情報は各社公式サイトでご確認ください。本記事は情報提供を目的としており、特定の業者との取引を保証するものではありません。
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