江差町の築古空き家でお困りの方へ｜確実な買取で悩み解決

江差町で築古空き家の売却にお悩みではありませんか？「老朽化した実家を相続したけれど、どうしたらいいかわからない」「維持費ばかりかかって困っている」そんなお悩みを抱える方が増えています。

築古物件は一般的な不動産市場では売却が難しく、放置すれば固定資産税や管理費用がかさむばかり。しかし、適切な買取業者を選べば、スピーディーに現金化することができます。

この記事では、江差町の築古空き家を確実に売却する方法と、信頼できる買取業者の選び方をご紹介します。専門買取業者なら、どんな状態の物件でも査定・買取が可能です。

北開道地所（https://kitajisho.com/）は、北海道全域の訳あり不動産買取専門業者として、お客様の物件を適正価格で買取いたします。

江差町のような地方都市では、築古物件の需要が限定的です。特に築30年以上の物件は、一般の買い手には敬遠されがちです。

空き家の固定資産税、光熱費、除雪費用など、年間数十万円の維持費がかかることも。放置すれば建物の劣化も進みます。

相続人が複数いる場合や、登記が古いままの場合、売却手続きが複雑になります。

会社名：北開道地所

所在地：〒060-0005 北海道札幌市中央区北5条西11丁目15-4

電話番号：0120-767-943

営業時間：平日10:00-20:00

公式サイト：https://kitajisho.com/

会社名：(有)トラスト不動産

所在地：〒043-0032 北海道檜山郡江差町新栄町149

電話番号：0139-52-5025

営業時間：公式サイト参照

公式サイト：https://www.trust-f.net/

評価：★1

特徴：江差町に拠点を置く地元密着型の不動産会社。地域の事情に詳しく、築古物件の取り扱い経験があります。

会社名：㈱測土開発

所在地：〒043-0017 北海道檜山郡江差町水堀町12-2

電話番号：0139-53-6085

営業時間：月〜水曜日 8:30〜17:00

評価：★★★★★5

特徴：測量・開発を主業務としながら、不動産事業も手がける会社。土地の有効活用に関する提案力があります。

1. 買取実績と専門性

築古物件や訳あり不動産の買取実績が豊富な業者を選びましょう。一般的な不動産会社では対応が難しい物件でも、専門業者なら適切な査定が可能です。

2. 査定スピードと対応力

査定から買取までのスピードは重要です。迅速に対応してくれる業者なら、維持費の負担も最小限に抑えられます。

3. 現状買取の可否

リフォームや残置物撤去が不要な「現状買取」に対応している業者を選べば、余計な費用や手間がかかりません。

4. アフターサポート

相続登記や税務相談など、売却後のサポートが充実している業者なら安心です。専門家との連携体制も確認しましょう。

江差町在住のA様は、親から相続した築40年の空き家の処分に困っていました。残置物が多く、一般の不動産会社では買取を断られていましたが、専門買取業者に相談したところ、現状のまま買取が決定。わずか2週間で売却が完了しました。

関連業者情報：

残置物処理には地元の専門業者が対応。迅速な撤去により、スムーズな売却が実現しました。

元商店街にあった店舗兼住宅。建物の老朽化が激しく、解体費用の見積もりは300万円以上。しかし、買取業者は解体前提で適正価格での買取を実施。B様は解体費用の心配なく売却できました。

関連業者情報：

買取後は専門の解体業者により安全に解体。跡地は駐車場として活用されています。

10年以上放置されていた空き家。雨漏りや害獣被害もありましたが、買取業者は土地の価値を重視して査定。C様は予想以上の価格で売却でき、新居の頭金に充てることができました。

関連業者情報：

買取後はリノベーションを実施し、民泊施設として再生。地域活性化にも貢献しています。

査定申込みの流れ

査定・相談は完全無料！お気軽にお申し込みください。

お電話でのご相談も承っております
0120-767-943
（平日10:00〜20:00）

売却成功のカギは「早期相談」です！

• 維持費の負担から解放される
• 相続問題がスッキリ解決
• まとまった現金が手に入る