北見市でゴミ屋敷の売却にお困りではありませんか？「片付けが大変で売却を諦めている」「近隣からの苦情で困っている」「相続したけど手がつけられない」このようなお悩みを抱えている方は多くいらっしゃいます。
実は、ゴミ屋敷でも現状のまま買取可能な専門業者があることをご存知でしょうか？片付け費用や時間をかけずに、スピーディーに現金化できる方法があります。
この記事では、北見市のゴミ屋敷買取に特化した専門業者の選び方、成功事例、売却の流れまで詳しく解説します。読み終わる頃には、あなたの物件も高額買取の可能性があることがわかるでしょう。
北開道地所は、北海道全域で訳あり不動産の買取実績No.1の専門業者です。ゴミ屋敷も現状のまま高額買取いたします。まずは無料査定で買取価格をご確認ください。
目次
- 結論：ゴミ屋敷でも高額買取は可能です
- 北見市のゴミ屋敷売却で直面する3つの問題
- 問題を解決する3つの方法
- 北見市のゴミ屋敷買取おすすめ業者3選
- 業者選びの4つのポイント
- ゴミ屋敷買取の成功事例3選
- 買取後の活用例と関連業者紹介
- 売却成功の3つのポイント
- 無料相談・査定のご案内
1. 結論：ゴミ屋敷でも高額買取は可能です
結論から申し上げます。北見市のゴミ屋敷は、専門買取業者なら現状のまま高額買取が可能です。
なぜなら、専門業者は独自の販売ルートと再生ノウハウを持っているため、一般的な不動産会社では扱えない物件でも価値を見出せるからです。片付け費用や時間をかけずに、スピーディーに現金化できます。
| 項目 | 一般仲介 | 専門買取業者 |
|---|---|---|
| 片付け費用 | 100万円以上かかる場合も | 不要（0円） |
| 売却期間 | 3〜6ヶ月以上 | 最短7日 |
| 買取価格 | 相場の50〜60% | 相場の70〜85% |
| 仲介手数料 | 売却価格の3%+6万円 | 無料（0円） |
2. 北見市のゴミ屋敷売却で直面する3つの問題
問題1：片付け費用が高額になる
北見市の一般的な戸建てのゴミ屋敷を片付ける場合、50万円〜150万円もの費用がかかります。さらに、害虫駆除や消毒作業が必要な場合は追加費用が発生します。
問題2：近隣からの苦情やトラブル
悪臭や害虫の発生により、近隣住民から苦情が寄せられることがあります。北見市の条例違反で行政指導を受ける可能性もあり、精神的な負担が大きくなります。
問題3：一般の不動産会社では取り扱い不可
ゴミ屋敷の状態では、一般の不動産会社は仲介を断ることがほとんどです。内覧も困難で、買い手が見つからないリスクが高いためです。
3. 問題を解決する3つの方法
解決策1：専門買取業者に直接売却する
ゴミ屋敷専門の買取業者なら、現状のまま買取可能です。片付け費用も業者が負担するため、売主様の負担は0円。査定から現金化まで最短7日で完了します。
解決策2：無料査定で買取価格を確認する
まずは無料査定で、現状のままでいくらで売却できるか確認しましょう。複数の業者に査定依頼することで、最高価格での売却が可能になります。
解決策3：早期売却で問題の悪化を防ぐ
ゴミ屋敷は放置すればするほど状態が悪化し、資産価値が下がります。早期売却により、近隣トラブルや行政指導のリスクも回避できます。
4. 北見市のゴミ屋敷買取おすすめ業者3選
第1位：北開道地所（当社）
北海道全域で訳あり不動産買取実績No.1！
- ✓ ゴミ屋敷も現状のまま高額買取
- ✓ 片付け費用0円、仲介手数料0円
- ✓ 最短7日でスピード現金化
- ✓ 相談・査定完全無料
会社情報：
〒060-0005 北海道札幌市中央区北5条西11丁目15-4
TEL：0120-767-943（平日10:00-20:00）
公式サイトはこちら
第2位：北見不動産売却･買取センター ㈱売主100パーセント
北見市内で地域密着型の買取サービスを展開する不動産会社です。
- 地元北見市での豊富な取引実績
- 売主様の利益を最優先に考えた買取提案
- スピーディーな査定と買取対応
会社情報：
〒090-0032 北海道北見市三住町17番地2
TEL：0157-57-5710
営業時間：月〜水 9:00-18:00
公式サイトはこちら
第3位：イエステーション北見店 ㈱しろくま建物管理
全国ネットワークのイエステーション加盟店として、幅広い物件の買取に対応しています。
- Google評価★4.3の高い顧客満足度
- 全国ネットワークを活用した販売力
- 建物管理のプロとしての確かな目利き
会社情報：
〒090-0836 北海道北見市東三輪1丁目157番地5
TEL：0157-33-4185
営業時間：月・火 10:00-17:30（水曜定休）
公式サイトはこちら
5. 業者選びの4つのポイント
ポイント1
ゴミ屋敷買取の実績
専門的な知識と経験が必要なため、実績豊富な業者を選びましょう
ポイント2
現金化までのスピード
最短7日〜2週間程度で現金化できる業者がおすすめです
ポイント3
買取価格の適正性
相場の70%以上の買取価格を提示する業者を選びましょう
ポイント4
費用負担の有無
片付け費用や仲介手数料が無料の業者を選ぶことが重要です
6. ゴミ屋敷買取の成功事例3選
成功事例1：相続物件を最短10日で現金化
北見市内で相続したゴミ屋敷。10年以上放置され、室内は天井まで物が積み上がった状態でした。専門買取業者により、片付け費用0円で買取が成立。わずか10日で現金化に成功しました。
買取後の活用：賃貸物件として再生
専門の残置物処理業者による片付け後、リフォームを実施。現在は賃貸物件として活用されています。
関連業者：北見市の引越し・片付け専門業者
このような案件では、地域の専門業者との連携が重要です。
成功事例2：近隣トラブル物件を円満解決
悪臭や害虫の発生で近隣から苦情が寄せられていた物件。所有者は精神的に疲弊していましたが、専門買取業者が迅速に対応。近隣への配慮をしながら買取を進め、トラブルも円満に解決しました。
買取後の活用：更地にして駐車場として運営
建物は解体され、現在は月極駐車場として活用されています。
関連業者：北見市の解体工事業者
解体から駐車場整備まで、地元の専門業者が一貫して対応しました。
成功事例3：築40年のゴミ屋敷を民泊施設に転換
長年放置された築40年の戸建て。一般的には解体が必要と思われましたが、立地の良さを活かし、買取後にリノベーション。現在は観光客向けの民泊施設として生まれ変わりました。
買取後の活用：民泊施設として再生
北見市の観光需要を見込み、民泊事業者が運営を開始。
関連業者：北見市の民泊運営サポート業者
リノベーションから運営まで、専門業者のサポートで成功しました。
7. まとめ：売却成功の3つのポイント
| ポイント | 内容 | メリット |
|---|---|---|
| 1 | 専門買取業者に相談する | 現状のまま買取可能、片付け費用0円 |
| 2 | 早期売却を決断する | 資産価値の下落を防ぎ、トラブルを回避 |
| 3 | 複数社で査定を受ける | 最高価格での売却が可能に |
8. 無料相談・査定のご案内
まずは無料査定で買取価格を確認しましょう！
査定申込みの流れ
- 無料査定フォームに必要事項を入力（約3分）
- 専門スタッフから連絡（24時間以内）
- 現地確認・査定額のご提示（最短即日）
- ご納得いただければ契約・現金化（最短7日）
北開道地所なら、ゴミ屋敷でも高額買取！
片付け費用0円、仲介手数料0円で安心です。
お電話でのご相談も承っております
0120-767-943
平日10:00〜20:00
北開道地所
〒060-0005 北海道札幌市中央区北5条西11丁目15-4
https://kitajisho.com/
北海道知事免許(1)第○○○○号
※掲載情報は2025年5月時点のリサーチに基づいています。最新の情報は各社公式サイトでご確認ください。
本記事は情報提供を目的としており、特定の業者との取引を保証するものではありません。
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