「滝川市でゴミ屋敷状態の物件を所有していて、どうしたらいいか分からない…」
「片付け費用が高額で、売却も難しそう…」
このようなお悩みをお持ちではありませんか？
実は、ゴミ屋敷でもそのままの状態で買取可能な専門業者が存在します。片付けや修繕の必要なく、スピーディーに現金化できる方法があるのです。
この記事では、滝川市でゴミ屋敷の買取に対応している優良業者を厳選してご紹介。さらに、成功事例や売却のコツまで詳しく解説します。
北開道地所は、北海道全域の訳あり物件買取専門業者として、ゴミ屋敷でも積極的に買取を行っています。査定は無料、秘密厳守でご相談いただけます。
目次
- 結論：滝川市のゴミ屋敷は専門買取業者なら即売却可能
- ゴミ屋敷売却の3つの問題点と解決策
- 滝川市のゴミ屋敷買取おすすめ業者3選
- 業者選びで重要な4つのポイント
- ゴミ屋敷買取の成功事例3選
- 買取後の物件活用例
- 売却成功の3つのポイント
- 無料相談・査定のご案内
- よくある質問と回答
1. 結論：滝川市のゴミ屋敷は専門買取業者なら即売却可能
結論から申し上げると、滝川市のゴミ屋敷は専門の買取業者なら現状のまま売却可能です。片付けや修繕は一切不要で、最短3日で現金化できるケースも少なくありません。
なぜなら、専門買取業者は独自のノウハウと豊富な再販ネットワークを持っており、ゴミ屋敷でも適正価格で買取、再生させることができるからです。
| 比較項目 | 一般仲介 | 専門買取業者 |
|---|---|---|
| 片付けの必要性 | 必要（100万円以上かかる場合も） | 不要 |
| 売却期間 | 3〜6ヶ月以上 | 最短3日〜2週間 |
| 仲介手数料 | 売却価格の3%+6万円 | 無料 |
| 近隣への配慮 | 内覧で露見する可能性あり | 秘密厳守で対応 |
この記事を読み進めることで、滝川市でゴミ屋敷を最も有利な条件で売却する方法が分かります。
2. ゴミ屋敷売却の3つの問題点と解決策
問題点1：高額な片付け費用
ゴミ屋敷の片付けには、一般的に50万円〜200万円もの費用がかかります。さらに、害虫駆除や消臭作業が必要な場合は追加費用も発生します。
→ 解決策：専門買取業者なら現状のまま買取可能。片付け費用は一切不要です。
問題点2：売却までの時間
一般的な不動産売却では、片付け→修繕→売り出し→成約まで半年以上かかることも珍しくありません。
→ 解決策：買取なら最短3日で現金化。査定も即日対応可能です。
問題点3：近隣への配慮
ゴミ屋敷であることが近隣に知られると、人間関係に影響が出る可能性があります。
→ 解決策：秘密厳守で査定・買取を実施。近隣に知られることなく売却できます。
3. 滝川市のゴミ屋敷買取おすすめ業者3選
第1位 北開道地所
所在地：〒060-0005 北海道札幌市中央区北5条西11丁目15-4
電話番号：0120-767-943
営業時間：平日10:00-20:00
公式サイト：https://kitajisho.com/
おすすめポイント：
- 北海道全域の訳あり物件買取専門で豊富な実績
- ゴミ屋敷の現状買取に特化、片付け費用0円
- 最短3日でのスピード買取が可能
- 査定・相談は完全無料、秘密厳守
- 滝川市への出張査定も即日対応
第2位 イエステーション滝川店 北章宅建㈱
所在地：〒073-0031 北海道滝川市栄町4丁目4-29
電話番号：0125-28-8801
営業時間：月火木金土：9:30-19:00（水曜定休）
公式サイト：https://hokusho-fudousan.jp/shop/takikawa/
評価：★4.8
特徴：地域密着型の不動産会社として、滝川市内の物件に精通。訳あり物件の相談も可能で、親身な対応が評判です。
第3位 ㈱うえだアルム宅建
所在地：〒073-0031 北海道滝川市栄町3丁目8-1 ヘイワビル
電話番号：0125-24-3421
営業時間：月火木金：9:30-17:30（水曜定休）
公式サイト：http://www.arumutakken.com/
評価：★3.8
特徴：滝川市で長年営業している老舗不動産会社。地元のネットワークを活かした売却サポートが特徴です。
4. 業者選びで重要な4つのポイント
1. 買取実績
ゴミ屋敷の買取実績が豊富な業者を選びましょう。経験豊富な業者ほど適正価格での買取が期待できます。
2. 対応スピード
査定から買取までのスピードは重要です。最短3日程度で対応できる業者がおすすめです。
3. 秘密厳守
近隣に知られたくない場合も多いため、秘密厳守で対応してくれる業者を選びましょう。
4. 現状買取
片付けや修繕不要で、現状のまま買い取ってくれる業者を選ぶことが大切です。
5. ゴミ屋敷買取の成功事例3選
事例1：相続で困っていた実家を即買取
滝川市在住のAさん（50代）は、親の実家を相続したものの、長年の空き家でゴミ屋敷状態に。片付け費用に100万円以上かかると言われ途方に暮れていました。
→ 専門買取業者に相談したところ、現状のまま買取可能と判明。わずか1週間で売却が完了し、片付け費用も0円で済みました。
関連業者情報：
このような場合、残置物処理が必要になることもあります。滝川市で実績のある業者として「エコクリーン北海道」があり、遺品整理から不用品回収まで幅広く対応しています。
事例2：離婚による急な売却も迅速対応
Bさん（40代）は離婚により急遽自宅を売却する必要が。しかし、長年の生活でゴミが蓄積し、通常の売却は困難な状態でした。
→ 買取業者なら最短3日で現金化可能。引っ越し費用も確保でき、新生活をスムーズにスタートできました。
関連業者情報：
急な引っ越しの際は「アート引越センター滝川支店」など、地域の引っ越し業者との連携も重要です。買取と同時に引っ越し手配も可能です。
事例3：高齢者施設入居に伴う売却
Cさん（70代）は施設入居のため自宅売却を決意。しかし、長年の独り暮らしで家はゴミ屋敷状態に。体力的にも片付けは困難でした。
→ 買取業者が全て対応。片付けから売却まで一括で行い、施設入居費用も確保できました。
関連業者情報：
物件によっては解体が必要な場合もあります。「滝川解体工業」などの地元業者は、建物解体から廃材処理まで一貫して対応可能です。
6. 買取後の物件活用例
賃貸物件としての再生
買取業者がリフォームを行い、きれいな賃貸物件として再生。地域の住宅需要に貢献します。
民泊施設への転換
観光需要の高い滝川市では、民泊施設としての活用も。「北海道民泊サポート」などの専門業者が運営をサポートします。
駐車場への転換
立地によっては更地にして駐車場として活用。「パークプラス北海道」などの駐車場運営会社が管理を行います。
7. 売却成功の3つのポイント
| ポイント | 内容 | 効果 |
|---|---|---|
| 1. 早めの相談 | 状況が悪化する前に専門業者へ相談 | 買取価格の維持、スムーズな売却 |
| 2. 複数査定 | 2〜3社から査定を取る | 適正価格の把握、最高値での売却 |
| 3. 正直な申告 | 物件の状態を隠さず伝える | トラブル防止、信頼関係構築 |
8. 無料相談・査定のご案内
査定申込みの流れ
お問い合わせ
電話またはフォームから
現地査定
専門スタッフが訪問
査定額提示
即日〜翌日にご連絡
契約・決済
最短3日で現金化
まずは無料査定から始めてみませんか？
9. よくある質問と回答
Q. 本当に片付けなくても買い取ってもらえますか？
A. はい、専門買取業者なら現状のまま買取可能です。ゴミの撤去費用も業者が負担します。
Q. 査定に費用はかかりますか？
A. 査定は完全無料です。出張費用なども一切かかりません。
Q. 近所に知られずに売却できますか？
A. 秘密厳守で対応します。査定時も目立たない車両で訪問するなど配慮いたします。
滝川市のゴミ屋敷でお困りの方へ
北開道地所なら、どんな状態の物件でも現状のまま買取可能です。
片付け費用0円、最短3日で現金化。まずはお気軽にご相談ください。
0120-767-943
平日10:00-20:00 | 査定・相談無料
※掲載情報は2025年5月時点のリサーチに基づいています。最新の情報は各社公式サイトでご確認ください。本記事は情報提供を目的としており、特定の業者との取引を保証するものではありません。
コメント