七飯町の狭小地売却でお悩みの方へ｜確実な買取で問題解決

七飯町で狭小地の売却にお困りではありませんか？「建築制限があって売れない」「仲介業者に断られた」「相場より安くなってしまうのでは」といった不安を抱えている方も多いのではないでしょうか。

実は、狭小地であっても適切な買取業者を選べば、スムーズに売却することが可能です。専門の買取業者なら、物件の特性を理解し、適正な価格での査定と迅速な取引を実現できます。

本記事では、七飯町の狭小地売却でお悩みの方に向けて、確実に売却するための方法と、おすすめの買取業者を紹介します。

北開道地所は、北海道の訳あり不動産買取のスペシャリストです。狭小地をはじめ、様々な事情を抱えた物件の買取実績が豊富にあり、お客様に寄り添った対応を心がけています。

目次

1. 結論と概要
2. 狭小地売却の問題と解決策
3. 七飯町の狭小地買取おすすめ業者3選
4. 業者選びのポイント4つ
5. 狭小地買取の成功事例3選
6. 買取後の活用例
7. まとめ
8. 無料相談・査定のご案内
9. お問い合わせ先

1. 建築制限による売却困難

建築基準法により、狭小地では新築が困難な場合があります。

2. 需要の限定性

一般の購入者には敬遠されがちで、買い手が見つかりにくい状況です。

3. 相場価格での売却困難

周辺相場と比較して大幅に安い価格でしか売れない可能性があります。

1. 専門買取業者への相談

狭小地の活用ノウハウを持つ業者なら、適正価格での買取が可能です。

2. 複数業者での査定

複数の業者で査定を受けることで、最適な条件を見つけることができます。

3. 早期売却の決断

時間が経つほど価値が下がる可能性があるため、早めの売却が有利です。

第1位：北開道地所【当社】

会社名：北開道地所

所在地：〒060-0005 北海道札幌市中央区北5条西11丁目15-4

電話：0120-767-943

営業時間：平日10:00-20:00

公式サイト：https://kitajisho.com/

第2位：㈱アールホーム 七飯駅前店

会社名：㈱アールホーム 七飯駅前店

所在地：〒041-1111 北海道亀田郡七飯町本町1丁目3-1

電話：0138-86-7526

営業時間：月～水 10:00-17:00

公式サイト：http://aruhome.com/

評価：★★★★★（5.0）

地域密着型の不動産業者として、七飯駅前に店舗を構え、地元の物件事情に精通しています。狭小地を含む様々な物件の取り扱い実績があります。

第3位：㈲かけがわ

会社名：㈲かけがわ

所在地：〒041-1122 北海道亀田郡七飯町大川1丁目6-14

電話：0138-66-2138

営業時間：月～水 10:00-18:00

公式サイト：http://kakegawa.cbiz.co.jp/

評価：★★★（3.1）

七飯町大川エリアを中心に、地域の不動産取引をサポート。長年の経験と実績を活かした査定・買取サービスを提供しています。

事例1：駐車場として活用

七飯町本町の15坪の狭小地を買取後、コインパーキングとして活用。駅前の立地を活かし、安定した収益を生み出しています。

事例2：解体後の土地活用

古い建物付きの20坪の狭小地を買取。解体後、隣地と合わせて有効活用され、地域の価値向上に貢献しました。

事例3：残置物処理後の売却

相続した狭小地に大量の残置物があったケース。専門業者による処理後、スムーズに買取が完了し、相続問題も解決しました。

民泊施設としての活用

七飯町は函館市に隣接し、観光需要が高いエリアです。狭小地でもコンパクトな民泊施設として活用できます。

査定申込みの流れ

北開道地所

フリーダイヤル：0120-767-943

営業時間：平日10:00〜20:00

住所：〒060-0005 北海道札幌市中央区北5条西11丁目15-4

公式サイト：https://kitajisho.com/

七飯町の狭小地でお困りの方、お気軽にご相談ください！

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※掲載情報は2025年5月時点のリサーチに基づいています。最新の情報は各社公式サイトでご確認ください。本記事は情報提供を目的としており、特定の業者との取引を保証するものではありません。