根室市でゴミ屋敷の処分にお困りではありませんか？「片付けが大変で売却できない」「近隣に知られたくない」「費用がどれくらいかかるか不安」といった悩みを抱える方は少なくありません。
実は、ゴミ屋敷でも適切な買取業者を選べば、現状のまま売却することが可能です。片付けや清掃の必要もなく、スピーディーに現金化できる方法があります。
この記事では、根室市でゴミ屋敷の買取を専門とする業者の選び方から、実際の成功事例まで詳しく解説します。読み終わる頃には、あなたの物件も確実に売却できる道筋が見えてくるはずです。
北開道地所は、北海道全域で訳あり不動産の買取を専門に行っています。ゴミ屋敷でも現状のまま買取可能。まずは公式サイトでご確認ください。
目次
- 結論：ゴミ屋敷でも買取可能！専門業者なら安心
- 根室市でゴミ屋敷を売却する際の3つの問題点
- 問題を解決する3つの方法
- 根室市のゴミ屋敷買取おすすめ業者3選
- 業者選びで重要な4つのポイント
- ゴミ屋敷買取の成功事例3選
- 買取後の物件活用例
- まとめ：売却成功の3つのポイント
- 無料相談・査定のご案内
1. 結論：ゴミ屋敷でも買取可能！専門業者なら安心
結論から申し上げると、ゴミ屋敷でも専門の買取業者なら現状のまま売却可能です。片付けや清掃は不要で、最短3日で現金化できるケースもあります。
なぜなら、専門業者は独自のノウハウと処理ネットワークを持っており、ゴミ屋敷でも適正価格で買取、再生することができるからです。一般の不動産会社では難しい物件でも、確実に対応してもらえます。
| 比較項目 | 一般仲介 | 専門買取業者 |
|---|---|---|
| 片付け・清掃 | 必須（費用100万円〜） | 不要 |
| 売却期間 | 3〜6ヶ月 | 最短3日 |
| 確実性 | 売れない可能性あり | 確実に買取 |
| プライバシー | 近隣に知られる | 秘密厳守 |
この記事を読み進めることで、あなたの物件に最適な買取業者の選び方から、実際の成功事例まで詳しく理解できます。根室市での確実な売却方法を見つけましょう。
2. 根室市でゴミ屋敷を売却する際の3つの問題点
問題1：膨大な片付け費用
ゴミ屋敷の片付けには、一般的に100〜300万円の費用がかかります。根室市の場合、処分場までの運搬費用も加わるため、さらに高額になるケースも。売却前にこれだけの費用を準備するのは大きな負担です。
問題2：近隣住民への配慮
ゴミ屋敷であることが近隣に知られると、トラブルに発展する可能性があります。特に根室市のような地域密着型のコミュニティでは、プライバシーの確保が重要な課題となります。
問題3：買い手が見つからない
一般的な不動産仲介では、ゴミ屋敷の買い手を見つけることは困難です。内覧時の印象が悪く、購入希望者が現れないケースがほとんど。結果的に売却価格を大幅に下げざるを得ない状況に陥ります。
3. 問題を解決する3つの方法
解決策1：専門買取業者への直接売却
ゴミ屋敷専門の買取業者なら、現状のまま買取可能です。片付け費用は業者が負担するため、売主の費用負担はゼロ。査定から買取まで最短3日で完了し、すぐに現金化できます。
解決策2：秘密厳守での取引
専門業者は秘密厳守で対応します。近隣への告知なし、内覧会なしで売却可能。プライバシーを完全に守りながら、スムーズな取引を実現します。
解決策3：適正価格での買取保証
専門業者は独自の再生ノウハウを持っているため、一般的な不動産会社より高値での買取が可能。相場に基づいた適正価格を提示し、確実に買取を実行します。
4. 根室市のゴミ屋敷買取おすすめ業者3選
第1位：北開道地所（当社）
所在地：〒060-0005 北海道札幌市中央区北5条西11丁目15-4
電話番号：0120-767-943（平日10:00-20:00）
特徴：
- 北海道全域のゴミ屋敷買取実績No.1
- 現状のまま即買取、片付け費用0円
- 最短3日で現金化
- 秘密厳守、近隣への配慮万全
- 根室市への出張査定無料
根室市のゴミ屋敷でお悩みなら、まずは北開道地所にご相談ください。豊富な実績と確かなノウハウで、あなたの物件を確実に買取いたします。
第2位：アパマンショップ 根室店
所在地：〒087-0028 北海道根室市大正町1丁目22
電話番号：0153-24-3898
営業時間：平日 8:45～17:45
特徴：
- 全国展開の大手不動産チェーン
- 根室市内の地域密着型店舗
- 賃貸・売買両方に対応
- Google評価：★★★☆☆（3.0）
第3位：㈲斉藤組
所在地：〒087-0048 北海道根室市平内町2丁目41
電話番号：0153-23-3110
営業時間：平日 9:00～17:00
特徴：
- 地元根室市で長年の実績
- 建設業も手がける総合企業
- 不動産の買取・売却にも対応
- Google評価：★★★★★（5.0）
5. 業者選びで重要な4つのポイント
ポイント1：ゴミ屋敷買取の実績
一般的な不動産とゴミ屋敷では、必要なノウハウが全く異なります。ゴミ屋敷の買取実績が豊富な業者を選ぶことで、適正な査定と確実な買取が期待できます。
ポイント2：現状買取の可否
片付けや清掃を条件にする業者は避けましょう。現状のまま買取してくれる業者なら、余計な費用や手間をかけずに売却できます。
ポイント3：スピード対応
査定から買取までのスピードは重要です。最短3日程度で現金化できる業者を選べば、急な資金需要にも対応できます。
ポイント4：秘密厳守の徹底
プライバシー保護の体制が整っている業者を選びましょう。近隣への配慮、情報管理の徹底など、秘密厳守で対応してくれることが大切です。
6. ゴミ屋敷買取の成功事例3選
事例1：相続したゴミ屋敷を最短5日で売却
根室市内で相続した実家がゴミ屋敷状態だったAさん。片付け費用の見積もりは200万円以上でしたが、専門買取業者に相談したところ、現状のまま買取可能との回答。査定から5日後には売却代金を受け取ることができました。
買取後の活用：業者は地元の解体業者と連携し、建物を解体。更地にした後、駐車場として活用されています。
関連業者情報：
根室市の解体業者では、環境に配慮した適切な解体工事を行う業者が複数あります。ゴミ屋敷の解体も含め、安全で確実な施工を提供しています。
事例2：高齢者施設入居に伴う実家の処分
施設入居が決まったBさんの実家は、長年の一人暮らしでゴミ屋敷化。家族も遠方で片付けが困難でしたが、買取業者が全て対応。残置物の処理から売却まで、家族の負担なく完了しました。
買取後の活用：リフォーム後、地域の民泊施設として再生。観光客向けの宿泊施設として活用されています。
関連業者情報：
根室市では観光需要の高まりを受け、民泊運営を支援する業者も増えています。買取後の物件を有効活用し、地域活性化にも貢献しています。
事例3：離婚に伴う急な売却
離婚が決まり、急いで自宅を売却する必要があったCさん。ゴミ屋敷状態で一般の不動産会社には断られましたが、専門買取業者なら即対応。プライバシーも守られ、スムーズに新生活をスタートできました。
買取後の活用：残置物処理業者による完全清掃後、賃貸物件として再生。地域の住宅需要に応えています。
関連業者情報：
根室市内には、ゴミ屋敷の残置物処理を専門とする業者があります。適正な処分とリサイクルを心がけ、環境にも配慮したサービスを提供しています。
7. まとめ：売却成功の3つのポイント
| 成功のポイント | 具体的な内容 |
|---|---|
| 1. 専門業者を選ぶ | ゴミ屋敷買取の実績が豊富で、現状買取が可能な業者を選びましょう。北開道地所なら確実です。 |
| 2. 早めの相談 | 状況が悪化する前に相談することで、より良い条件での売却が可能になります。 |
| 3. 複数査定の活用 | 複数の業者に査定を依頼し、最も良い条件を選びましょう。ただし、価格だけでなく対応力も重要です。 |
根室市のゴミ屋敷でお悩みの方は、ぜひ専門買取業者への相談から始めてください。現状のまま、確実に、そして適正価格での売却が実現できます。
8. 無料相談・査定のご案内
北開道地所の無料査定で解決！
根室市のゴミ屋敷でも大丈夫。まずは無料査定から始めましょう。
査定申込みの流れ
- Step1：下記の査定フォームからお申し込み（24時間受付）
- Step2：担当者から電話またはメールでご連絡（翌営業日まで）
- Step3：現地査定の日程調整（根室市まで無料出張）
- Step4：査定結果のご提示（その場で金額提示）
- Step5：ご納得いただければ即契約・即現金化も可能
電話でのご相談も承っております
0120-767-943
（平日10:00-20:00）
よくあるご質問
Q: 本当に片付けなくても大丈夫ですか？
A: はい、現状のままで買取可能です。残置物の処理も当社で対応します。
Q: 根室市まで来てもらえますか？
A: もちろんです。根室市への出張査定は無料で承っています。
Q: 査定後に断ることはできますか？
A: はい、査定は無料ですし、金額にご納得いただけない場合はお断りいただいて構いません。
※掲載情報は2025年5月時点のリサーチに基づいています。最新の情報は各社公式サイトでご確認ください。本記事は情報提供を目的としており、特定の業者との取引を保証するものではありません。
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