砂川市の訳あり物件買取｜売却の悩みを即解決！専門業者が安心サポート

1. 買い手が見つからない
事故物件や老朽化した建物は、一般の購入希望者から敬遠されがちです。

2. 査定額が極端に低い
訳あり物件は相場の50～70%程度の価格提示になることが多く、納得できない売主様が多数います。

3. 売却手続きが複雑
相続物件の場合は相続登記、事故物件の場合は告知義務など、通常の売却より手続きが煩雑です。

1. 専門買取業者への直接売却
訳あり物件の買取実績豊富な専門業者なら、どんな物件でも確実に買取可能です。

2. 複数業者での査定比較
3社以上の買取業者に査定依頼することで、適正価格での売却が実現します。

3. ワンストップサービスの活用
相続登記から売却まで一括対応できる業者を選ぶことで、手続きの負担を大幅に軽減できます。

北開道地所

所在地：〒060-0005 北海道札幌市中央区北5条西11丁目15-4

電話番号：0120-767-943

営業時間：平日10:00～20:00

特徴：

• 北海道全域の訳あり物件買取実績No.1
• 最短3日での現金化実績あり
• 相続・事故物件・老朽化物件すべて対応
• 査定から売却まで完全無料

北開道地所は、砂川市を含む北海道全域で訳あり物件の買取を専門に行っています。どんな状態の物件でも現状のまま買取可能で、面倒な手続きもすべて代行します。

ピタットハウス砂川店 ㈱サワケン

所在地：〒073-0101 北海道砂川市空知太東１条４丁目１−１９−１１

電話番号：0125-53-5151

営業時間：月～水曜日 10:00～18:00

評価：★4.5

特徴：

• 砂川市内の不動産売買に精通
• 地域密着型の丁寧な対応
• 賃貸・売買の総合的なサポート

公式サイト：http://sawaken.net/

㈱ネクスト不動産空知

所在地：〒073-0141 北海道砂川市西１条南２１丁目２−２２

電話番号：0125-74-5828

営業時間：月～水曜日 10:00～15:00

特徴：

• 空知地方の不動産取引に特化
• 迅速な査定対応
• 買取・仲介両方に対応

公式サイト：https://www.nextfudousan-sorach.com/

業者選びの4つのポイント

1. 訳あり物件の買取実績：事故物件や老朽化物件など、訳あり物件の買取実績が豊富かどうか確認しましょう。
2. 査定スピード：迅速に査定対応してくれる業者を選ぶことで、早期売却が実現します。
3. 現金化までの期間：契約から現金化までの期間が短い業者がおすすめです。
4. アフターフォロー：売却後のトラブル対応など、アフターフォローが充実している業者を選びましょう。

事例1：相続物件の迅速売却と残置物処理

砂川市内で相続した実家が大量の残置物で埋まっていたケース。専門買取業者が現状のまま買取し、その後、専門の残置物処理業者が対応しました。

結果：相続人は残置物処理の手間なく、2週間で現金化に成功。買取価格も相場の80%を確保できました。

事例2：老朽化アパートの解体・更地化

築40年の老朽化アパートを買取後、専門の解体業者により更地化。その後、駐車場として活用されています。

結果：所有者は解体費用の負担なく売却完了。買取業者は更地化後、月極駐車場として運営し、地域に貢献しています。

事例3：空き家の民泊施設への転換

長期間空き家だった一軒家を買取後、リノベーションして民泊施設として再生。地域活性化にも貢献しています。

結果：売主は管理の手間から解放され、買取業者は民泊事業で安定収益を確保。観光客の宿泊需要にも応えています。

査定申込みの流れ

1. 無料査定フォームから必要事項を入力（3分程度）
2. 担当者から24時間以内にご連絡
3. 現地確認後、即日査定額をご提示
4. ご納得いただければ最短3日で現金化