余市町のゴミ屋敷でお困りの方へ｜高額買取で問題解決します

はじめに

余市町でゴミ屋敷の処分にお困りではありませんか？「片付けが大変で売却できない」「近隣からの苦情が心配」「どこに相談していいか分からない」といったお悩みを抱えている方は多くいらっしゃいます。

実は、ゴミ屋敷でも専門の買取業者なら、現状のまま高額で買取可能です。片付けや清掃の必要もありません。

この記事では、余市町でゴミ屋敷の買取を専門とする業者の選び方から、成功事例まで詳しく解説します。

北開道地所は、北海道全域で訳あり不動産の買取を専門に行っています。ゴミ屋敷もそのままの状態で高額査定いたします。

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目次

1. ゴミ屋敷売却の結論と概要
2. 一般仲介vs専門買取業者の比較
3. ゴミ屋敷売却の3つの問題点
4. 問題を解決する3つの方法
5. 余市町のゴミ屋敷買取おすすめ業者3選
6. 業者選びの4つのポイント
7. ゴミ屋敷買取の成功事例3選
8. 売却成功の3つのポイント
9. 無料相談・査定のご案内

結論：ゴミ屋敷は専門買取業者なら現状のまま高額売却可能です！

片付けや清掃は一切不要。専門業者が全て対応し、最短3日で現金化できます。一般の不動産会社では断られるような物件でも、専門業者なら適正価格で買取可能です。

問題1：片付け費用が高額

ゴミ屋敷の片付けには100万円以上かかることも珍しくありません。専門業者への依頼費用、処分費用、清掃費用などが重なり、売却前に大きな出費となります。

問題2：近隣からの苦情やトラブル

悪臭や害虫の発生により、近隣住民とのトラブルに発展するケースが多く、早急な対応が求められます。行政指導が入る前に解決する必要があります。

問題3：一般の不動産会社では売却困難

ほとんどの不動産会社はゴミ屋敷の取り扱いを断ります。仮に引き受けても、相場より大幅に安い価格での売却となってしまいます。

解決策1：専門買取業者に依頼する

ゴミ屋敷専門の買取業者なら、現状のまま買取可能です。片付け費用もかからず、最短3日で現金化できます。

解決策2：複数社で査定を受ける

1社だけでなく、複数の専門業者に査定依頼することで、最も高い買取価格を提示する業者を選べます。

解決策3：早めの相談で価値低下を防ぐ

放置期間が長いほど建物の劣化が進み、買取価格が下がります。早めの相談で高値売却のチャンスを逃さないようにしましょう。

【第1位】北開道地所（おすすめ！）

住所：〒060-0005 北海道札幌市中央区北5条西11丁目15-4

電話：0120-767-943

営業時間：平日10:00-20:00

特徴：

• 北海道全域のゴミ屋敷買取に対応
• 現状のまま即日査定・最短3日で現金化
• 片付け・清掃費用は一切不要
• 相場より高い買取価格を実現
• 秘密厳守で近隣に知られずに売却可能

公式サイト：https://kitajisho.com/

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【第2位】イエステーション 後志店 北章宅建㈱

住所：〒046-0004 北海道余市郡余市町大川町４丁目64−１

電話：0135-48-5251

営業時間：月火木金土日 9:30-19:00（水曜定休）

評価：★3.7

特徴：余市町を中心に後志地方の不動産売買を手がける地域密着型の不動産会社。訳あり物件の相談にも対応。

公式サイト：https://hokusho-fudousan.jp/shop/shiribeshi/

【第3位】㈱ライフホーム企画

住所：〒046-0004 北海道余市郡余市町大川町６丁目９２−６ ラ･トゥールにれの木通り1F

電話：0135-23-5866

営業時間：月-土 9:00-17:30

評価：★3.0

特徴：余市町内の不動産売買・賃貸を扱う地元企業。物件の状態に関わらず相談可能。

公式サイト：http://www.life-h.net/

1. ゴミ屋敷専門の実績があるか
   一般の不動産会社ではなく、ゴミ屋敷買取の専門実績がある業者を選びましょう。
2. 現状のまま買取可能か
   片付けや清掃を求めない、現状買取に対応している業者を選ぶことが重要です。
3. 査定から現金化までのスピード
   最短3日程度で現金化できる業者なら、急ぎの売却にも対応できます。
4. 秘密厳守での対応
   近隣に知られずに売却したい場合は、プライバシーに配慮した対応ができる業者を選びましょう。

成功事例1：引っ越し業者と連携した迅速な売却

余市町のAさんは、親の遺品整理で困っていたゴミ屋敷を専門買取業者に売却。買取後は引っ越し業者が不要品を全て処分し、建物は解体されて駐車場として活用されました。

関連業者例：サカイ引越センター 札幌支社
住所：北海道札幌市白石区流通センター5-2-15
URL：https://www.hikkoshi-sakai.co.jp/

成功事例2：解体業者による建物撤去と土地活用

長年放置されていたゴミ屋敷を買取後、解体業者が建物を撤去。更地にした後、コインパーキングとして運営され、地域の駐車場不足解消に貢献しています。

関連業者例：北海道解体工事業協同組合
住所：北海道札幌市中央区大通西13丁目4-120
URL：https://www.kaitai-hokkaido.com/

成功事例3：リフォーム後の民泊施設への転換

観光地に近いゴミ屋敷を買取後、残置物処理業者が片付けを実施。その後リフォームを行い、民泊施設として生まれ変わりました。地域活性化にも貢献しています。

関連業者例：エコリサイクル北海道
住所：北海道札幌市東区北34条東27丁目6-10
URL：https://www.eco-hokkaido.com/

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北開道地所なら、余市町のゴミ屋敷も現状のまま高額買取！
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※掲載情報は2025年1月時点のリサーチに基づいています。最新の情報は各社公式サイトでご確認ください。本記事は情報提供を目的としており、特定の業者との取引を保証するものではありません。